Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, их данные и сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т.д.
Выписка из ЕГРП – документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированного права, а также наличие/отсутствие ограничений и обременений на недвижимое имущество.
Для того, чтобы получить более полные сведения, Вы можете воспользоваться услугой Получение кадастрового паспорта .
Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра, содержащая сведения об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь и многое другое).
Получение выписки необходимо в ряде случаев:
при получении кредита под залог принадлежащего вам помещения при приобретении помещения по ипотеке, то есть с использованием кредитных средств при делении имущества во время бракоразводного процесса при приобретении недвижимости из-под залога при вступлении в наследство при постановке на учет для улучшения жилищных условий.
Услуга включает в себя:
консультирование оплату государственной пошлины подачу заявления получение готовой выписки предыдущие кадастровые (условные) номера план расположения помещения на этаже/план земельного участка и иные.
Стоимость услуги в Новокузнецке:
от 3 500 руб. (в стоимость не включена госпошлина). Дополнительно оплачивается доставка (по тарифам экспресс-службы).
от 1 до 5 дней с момента поступления оплаты, без учета доставки.
Преимущества нашего сервиса
Реестр прав на недвижимое имущество в городе Новокузнецке
Новокузнецк (произношение (инф.)) — город в Кемеровской области России, административный центр Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области, образует городской округ «город Новокузнецк». Это крупнейший по количеству жителей, первый по площади и старейший город Кемеровской области. Расположен на юге Западной Сибири, на обоих берегах реки Томи, в южной части Кузнецкого угольного бассейна (Кузбасса).
Новокузнецк — тридцатый по численности населения город России, важный экономический, транспортный и культурный центр Сибири. Население — 550 213 чел. Город является центром Новокузнецкой (Кузбасской) агломерации.
Получение выписки ЕГРП в бумажном виде в выписка из егрп, Новокузнецк, Росреестр возможно в территориальных отделениях Росреестра. Так же на нашем ресурсе вы можете заказать электронную выписку из ЕГРП, которую вы получите на свой e-mail.
Где заказать выписку из ЕГРП в городе Новокузнецке?
42 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области
Сроки предоставления выписки из ЕГРП*:
Здравствуйте. Подскажите, что такое справка из ЕГРП?
Настя, добрый день. Дело в том, что эта справка, а точнее выписка из определенного реестра, нужна только в некоторых случаях. Тем не менее, с помощью этого документа вы сможете защитить себя и недвижимое имущество.
Настя, понимаете, выписка гарантирует, что вы приобретете жилье, которое будет по праву принадлежать вам.
Спасибо вам большое! Хотела помочь дочери, и приобрести однокомнатную квартиру у нас в Новокузнецке. Знакомые посоветовали обзавестись подобным документом.
Все правильно. Так вы будете точно знать, кто именно является владельцем определенной недвижимости, есть ли другие личности, которые в будущем смогут претендовать на жилплощадь и т.д.
Да, также в выписке из ЕГРП содержатся и другие факты, которые тоже считаются немаловажными. Здесь указывается описание жилой площади, которое соответствует действительности на момент оформления выписки, также учитываются все права или ограничения, которые наложены на определенную квартиру.
Вот вы здесь писали, что выписка из ЕГРП поможет бороться с мошенниками, это действительно так?
Конечно. Ведь известны случаи, когда люди продавали чужие жилплощади без ведома хозяина.
Лиза, не подскажите, куда вы обращались для того, чтобы сделать запрос?
Алён, выписка из ЕГРП оформляется в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Но, честно говоря, я не знаю, где эта инстанция находится в Новокузнецке. Не могу подсказать ни адреса, ни приемных дней и часов. Все дело в том, что я обращалась в Службу с помощью электронной почты.
Как получить сведения из ЕГРП
Как получить сведения из ЕГРП
Общедоступные сведения из ЕГРП можно получить на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе Электронные услуги , на едином портале государственных и муниципальных услуг. Запрос также можно направить почтовым отправлением в офис Росреестра или Кадастровой палаты.
Выписка из ЕГРП – это документ, подтверждающий наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. В ней же содержатся сведения об ограничениях и обременениях на объекты недвижимого имущества. Она необходима при любых сделках с недвижимым имуществом.
Единый государственный реестр прав (ЕГРП) содержит информацию о правообладателях и собственниках недвижимости, будь то жилой или нежилой фонд или земельные участки, в том числе о наличии обременений и арестов.
Выписка из ЕГРП может быть предоставлена любому человеку, который владеет недвижимостью, собирается ее приобрести или просто хочет получить информацию об объекте недвижимости. Но не всякая информация находится в общем доступе.
К общедоступным сведениям относятся: сведения (выписка) о зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведения о переходе прав на объект недвижимости. В выписке из ЕГРП содержится описание объекта недвижимости, информация о зарегистрированных правах на него, наличии ограничений (обременений) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в отношении зарегистрированного права на него.
Сведения о переходе прав на объект недвижимости содержит информацию о каждом правообладателе объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРП о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате и номере государственной регистрации права, прекращения права.
В выписке из ЕГРП, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительства, также указываются сведения об ипотеке и наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов и участников долевого строительства.
Более подробная информация о конкретном объекте, о правах конкретного лица, неважно – физического или юридического, а также справка о содержании правоустанавливающих документов может быть предоставлена только правообладателю или его доверенному лицу. Именно эта информация является конфиденциальной.
Электронные ключи доступа предназначены для государственных организаций, которым по роду деятельности нужна информация о недвижимости. Это земельные комитеты, налоговые и правоохранительные органы, муниципалитеты и другие.
rosreestr.ru сервис расположен в разделе: Государственные услуги Перечень оказываемых услуг Дополнительные возможности Запрос к информационному ресурсу . Данный сервис позволяет заявителю, имеющему ключ доступа, искать и просматривать общедоступные сведения о недвижимом имуществе.
Чтобы получить выписку из ЕГРП не придется стоять в очереди, если вам подходит электронный вариант выписки. Выписка из ЕГРП на бумажном носителе заверяется гербовой печатью, а выписка из ЕГРП в электронном виде носит информационный характер и на законодательном уровне пока еще не приравнена к официальному документу. Выписку из ЕГРП на бумажном носителе можно получить не только при личном обращении, но и направив запрос почтовым отправлением или заказав через портал Росреестра.
Электронный запрос заполняется по официальной форме, которая представлена на официальном портале Росреестра. Прежде чем заказать электронную выписку из ЕГРП необходимо уточнить у представителей организации возможность предоставления документов в электронном виде. Если организация даст положительный ответ, то можно смело заказывать необходимые сведения в разделе Электронные услуги . В течение пяти рабочих дней с даты получения запроса заявителю предоставляется выписка из ЕГРП либо уведомление об отсутствии сведений, подписанных электронной цифровой подписью. Подтвердить подлинность электронных документов можно также, воспользовавшись сервисом через Интернет.
Сведения из ЕГРП предоставляются за оплату. Бесплатно получать сведения из ЕГРП могут только правоохранительные, судебные органы, а также органы государственной власти. Заказать выписку из ЕГРП можно, представив запрос о предоставлении информации и документ об оплате.
Размер платы за выписку из ЕГРП по каждому объекту для физических лиц – 200 рублей, за аналогичную справку в виде электронного документа – 150 рублей. Таким образом, электронная услуга предоставления данных из ЕГРП является менее затратной. Что касается оплаты услуг сервиса Запрос к информационному ресурсу , то он позволяет заявителю оперативно получить информацию по необходимому количеству объектов недвижимого имущества значительно дешевле. Физическим лицам ключ доступа обойдется в 250 рублей (сто объектов) или тысячу рублей (тысяча объектов), а юридическому лицу – в 500 рублей и две тысячи рублей соответственно. Использовать ключи доступа можно в течение одного года со дня оплаты
Сведениями ограниченного доступа являются:
- сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях)
- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости
- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
PS. Для использования информационного ресурса Запрос к информационному ресурсу заявителю необходим уникальный ключ доступа, который можно получить при личном обращении в Управление Росреестра по Астраханской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Астраханской области. Подробную информацию по работе с сервисом можно получить на портале Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir .
Новости
16 Апреля в 08:29 Архив новостей
Как уберечься от мошенников
Советует управление Росреестра по Кемеровской области, отдел по г. Новокузнецку:
Необходимо:
1. Продавцом объекта недвижимости должны быть представлены документы-подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.
2. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.
3. Следует получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
В выписке из ЕГРП содержится:
описание объекта недвижимости
информация о зарегистрированных правах на него
наличии ограничений (обременений) прав
сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости
сведения об отметках о возражении в отношении зарегистрированного права на него.
4. Если сведений об объекте нет в ЕГРП, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ). На сайте Росреестра размещены сведения об учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и дате начала их деятельности.
5. С помощью электронной услуги Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online следует получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.
Получить информацию об объекте недвижимости можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. в офисе Росреестра, Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
