Где Можно Обналичить Материнский Капитал Новокузнецк
где можно обналичить материнский капитал новокузнецк
Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий
Многие мамы задаются вопросом — как максимально выгодно использовать материнский капитал? Отложить на обучение ребёнка или собственную пенсию? Но ведь это всё ещё так не скоро, да и от изменений никто не застрахован, а комфортно жить хочется здесь и сейчас. Именно поэтому наиболее актуальной на сегодня проблемой становится расширение или приобретение жилплощади. А поскольку и здесь есть свои подводные течения, некоторые семьи, к сожалению, идут на незаконное обналичивание этих средств.
Законом РФ предусмотрено использование средств материнского капитала до достижения ребёнком трёх лет. Но это распространяется только на случаи погашения займа или кредита, взятого на покупку недвижимости. Соответственно, нужна кредитная организация, которая выдаст такой займ или кредит, причем у такой организации обязательно должна быть лицензия на кредитование.Выход есть. В частности наше агентство юридически имеет возможность выдавать займы на покупку недвижимости без справок о доходе и независимо от возраста второго или последующего ребёнка. Всё просто — мы помогаем Вам приобрести жильё или расширить площадь, а затем Пенсионный фонд РФ возвращает нам сумму займа. К слову, лицензию на такой вид кредитования мы получили в августе года и за прошедшее время успели помочь сотням кузбасских семей.
Мы можем подобрать приемлемый вариант недвижимости, подготовить пакет необходимых для регистрации сделки купли-продажи документов, выдать займ для расчёта с продавцом недвижимости и сопроводить сделку. И всё это в максимально короткие сроки. Например, если Вы уже выбрали подходящий вариант недвижимости, то достаточно недели на оформление документов. Впрочем, ситуация каждой семьи индивидуальна, но все они одинаково разрешимы.
Пользуясь моментом, мы еще раз хотим предостеречь Вас и напомнить, что материнский капитал нельзя обналичивать и тратить на не предусмотренные Законом РФ цели. Всё это чревато последствиями. В лучшем случае помощники возьмут непомерно высокий процент за услуги, в худшем — и вовсе исчезнут, оставив Вас ни с чем. Более того, все подобные «сделки» будут проверены, а виновные привлечены к ответственности. Скорее всего, Вас обяжут вернуть в государственную казну всю сумму. И это при том, что, используя незаконные схемы получения материнского капитала, на руки Вы эту сумму не получите.
Поэтому посоветуем Вам обращаться к профессионалам, которые имеют на это соответствующую лицензию и квалификацию, то есть в агентство недвижимости «Эгри» .
Обналичивание материнского капитала
Обналичивание материнского капитала (МК) в настоящее время обычно связано с действиями, лежащими за гранью закона. Государство четко установило, что сейчас его разрешается тратить только на жилье, обучение детей или пенсию матери. Это касается федеральной части капитала, а региональный МК иногда можно использовать на иные цели.
Однако во всех этих случаях Пенсионный фонд предупреждает, что обналичивание находится вне закона. Любые операции с сертификатом должны проводиться только в безналичной форме.
Не стоит путать обналичивание с законной единовременной выплатой 12 тысяч рублей. Это временная мера, она носила антикризисный характер.
Схема обналичивания заключается в том, что риэлторы якобы дают займ владелице сертификата на покупку квартиры, а женщина гасит этот займ своим МК. Затем документы о займе подают в Пенсионный фонд, чтобы тот перечислил средства на его погашение.
Пенсионный фонд проверяет документы, после чего деньги переводятся на счет агентства недвижимости. Эти деньги обналичивают и делят между риэлторами и женщиной-получательницей сертификата.
Таким образом, риэлторские конторы заключают с обладательницами сертификатов фиктивные договора займа на приобретение жилья. На самом деле никакой продажи не происходит. Просто после обналичивания женщина возвращает «купленное» жилье (например, пишет дарственную на это жилище в пользу фирмы).
Есть и другой вариант, когда у женщины имеется какое-нибудь жилье. Поскольку МК можно использовать на улучшение жилищных условий, то стороны заключают фиктивный договор займа на ремонт или расширение жилья. Затем документы подаются в Пенсионный фонд, который переводит средства на счет фирмы.
К таким схемам обычно прибегают жительницы российской глубинки, небольших населенных пунктов, а также женщины, ведущие недобропорядочный образ жизни. По крайней мере, такой вывод делают в правоохранительных органах.
«Помогу обналичить маткапитал» #8212 обычно такими объявлениями недобросовестные фирмы рекламируют свою деятельность. Подобная реклама мелькает на остановках общественного транспорта, в газетах и в Интернете.
В среднем по стране из обналиченной суммы МК женщины получают менее одной трети. Из более чем трехсот тысяч это около 90-100 тысяч рублей. Для сельской местности это очень значительная сумма. Все остальное забирают себе дельцы, которые обогащаются на «детских» деньгах.
Для того, чтобы провести сделку, представители таких фирм специально выезжают в отдаленные деревни и поселки. Зачастую женщины там даже могут и не подозревать, что подобным обналичиванием они нарушают закон.
А если в схеме используется ипотека. то есть опасность, что на женщине повиснут долг банку и проценты по нему.
Ответственность
Пенсионный фонд и правоохранительные органы ведут борьбу с такими схемами. Органы МВД и прокуратуры уже разоблачили несколько десятков случаев незаконного обналичивания, однако полной статистики махинаций по стране пока нет.
Между тем, нести ответственность за эти операции будут не только фирмы, обналичивающие МК, но и сами женщины как соучастники. Сумма МК будет считаться «особо крупным размером».
Следует иметь в виду, что иногда фирмы могут вообще ничего не выплатить получателю после сделки. Такой случай произошел в Пермском крае в 2010 году. Ответственность тогда понесли и сама фирма, и те, кто пользовался ее сомнительными услугами.
Первые дела стали заводить в 2010 году, когда в поле зрения милиции попали те, кто пытался неправомерно получить средства. год принес уже значительно больше разоблачений. Особенно много случаев было выявлено в Иркутской и Челябинской областях.
Государственные органы начинают бороться и с рекламой фирм. Так, в конце сентября года Федеральная антимонопольная служба оштрафовала кредитно-потребительский кооператив в Алтайском крае за рекламу в газете. Объявление, опубликованное кооперативом, прямым текстом предлагало свои услуги. Кооператив получил штраф в 100 тысяч рублей за такую рекламу.
Отвечая на вопрос, можно ли получить наличными МК, глава управления ФАС по Алтайскому краю подчеркнул, что пока законным способом этого сделать нельзя. Не помогло кооперативу и обращение в арбитражный суд, который оставил в силе решение о штрафе.
Таким образом, «помощь» в обналичивании может плачевно обернуться для обеих сторон этой сделки.
Материнский капитал выдают семьям, где появился второй ребенок и последующие дети. Семьи могут потратить средства маткапитала на улучшение жилья, образование детей и накопительную часть пенсии матери. В году размер материнского капитала составил 365 тысяч 698 рублей 40 копеек, в году — уже 387 тысяч рублей, в с года — почти 430 тысяч рублей. Для семей, которые уже потратили часть средств, остаток увеличен с учетом инфляции.
Получательницами маткапитала стали уже около 3 миллионов российских женщин. В 2009 году на получение материнского капитала претендовали 940 тысяч матерей. Срок действия закона о маткапитале закончится 31 декабря года, однако депутаты Госдумы могут продлить его до 31 декабря 2025 года.
В некоторых регионах выплачивается региональный материнский капитал в дополнение к федеральному. Региональный маткапитал могут получить семьи, проживающие в этом регионе.
Чаще всего семьи тратят маткапитал на жилье, например, частично погашают ипотечный кредит.
3 способа обналичить материнский капитал
12 Май klubbess
#171 Мы всегда себя считаем умнее других, поэтому постоянно оказываемся в дураках#187 Михаил Задорнов
Обналичить материнский капитал желает чуть ли ни каждый владелец сертификата, а все потому, что потратить материнский капитал можно только на три направления:
– на формирование накопительной части трудовой пенсии матери
На руки выдается сумма в 12 тысяч рублей. остальное перечисляется в безналичном виде на счет Пенсионного Фонда региона или города, где зарегистрированы родители и ребенок. На года остаток суммы за вычетом 12 тысяч составляет 375 тысяч 640 рублей 30 копеек. Неудивительно, что эти деньги хочется потратить на иные нужды, нежели прописанные в законе. А поскольку есть спрос, появляется и предложение об обналичивании средств материнского капитала. Объявлениями #171 Обналичу материнский капитал#187 пестрят газеты и столбы городов России.
Мы побеседовали со специалистом отделения г. Бердска Пенсионного Фонда РФ.
Что сегодня предлагают умники для обналичивания сертификата материнского капитала:
Через покупку недвижимости.
1) Заключение с продавцом и риелтором соглашения, по которому стоимость покупаемого владельцем сертификата жилья будет завышена на сумму материнского капитала. Конечно, определенный процент необходимо отдать риелтору или другому #171 надежному#187 человеку, участвующему в сделке.
2) Покупка жилья у своих родителей, которые продают жилье, а деньги с материнского капитала перечисляются им на счет.
Фиктивная покупка недвижимости:
3) Семья подписывает фиктивные договор о покупке жиль я, подставная фирма или физическое лицо получает средства на счет и возвращает наличными, взяв процент от суммы материнского капитала, который составляет от 10% и выше.
Прекрасное изречение Михаила Задорнова очень уместно: #171 Мы всегда себя считаем умнее других, поэтому постоянно оказываемся в дураках#187 .
Остаться в дураках легко, поведясь на мошенничество по обналичиванию материнского капитала. лишившись средств, а то и попав под уголовную ответственность.
Ст. 159 Уголовного Кодекса РФ предусматривает штраф в крупном размере и до двух лет лишения свободы.
Помните, что единственный вариант получения наличной суммы из средств материнского капитала #8212 это те самые 12 тысяч, остальное используйте законно!
Что самое удивительное – ничего из ряда вон выходящего. Вот краткий список того, что необходимо, чтобы обналичить материнский капитал:
Возможность выехать из дома
Согласие супруга на приобретение собственности
Порядка 4000р на расходы в виде госпошлин и оплаты труда нотариуса
Ближайшие родственники, которые согласятся продать часть своей собственности
В каждом городе есть куча риэлторов, которые согласятся провести рассмотренную ниже схему, учитывая, что пройдя такой маршрут, риэлтор заработает приличную сумму за раз (а в общем расценки, конечно, зависят от региона). Так же в каждом городе есть целый набор коммерческих банков, готовых предоставлять ипотечные кредиты (под материнский капитал) без поручителей, залогов и прочих прелестей, которые обычно требуют банки типа Сбербанка и НТБ. Остальное – дело техники. Итак:
1) Идем в банк и оформляем займ на три месяца (в сумме, равной материнскому капиталу) на покупку доли квартиры или дома. Доля собственности будет продаваться кем-то из родственников (в идеале – кем-то из родителей). Сразу оговоримся, почему именно займ, и почему именно родители.
Займ – потому что в большинстве своем именно такая форма расчета облагается минимальным (по отношению к ипотечному кредиту) процентом. Воспользоваться материнским капиталом можно только в целях погашения ипотечного кредита или займа – так что выбор невелик.
Родители — потому что Пенсионный фонд требует в пакет документов, представленный к рассмотрению, включить нотариально заверенное обязательство поделить купленную собственность между детьми. В случае если долю квартиры или дома будут продавать другие лица – продавец все равно останется собственником второй части жилья. На случай, если когда-нибудь нужно будет проводить сделки купли-продажи-аренды нужно точно знать, что все собственники жилья на это согласятся. Теоретически с родителями договориться проще, чем со сторонним человеком. Хотя это тоже дело случая – но это уже второстепенный вопрос.
2) Вместе с риэлтором заключаем договор купли-продажи и идем в Регистрационную Палату регистрировать и получать право собственности.
3) Получаем документы в Регпалате – это происходит обычно через неделю после приема пакета документов, в который входит договор купли-продажи, договор займа, нотариально заверенные согласия всех собственников жилья, согласие супруга, справка о сумме остатка основного долга из банка, квитанции об оплате госпошлины. Госпошлина на регистрацию собственности составляет почти две тысячи рублей. Плюс нотариальные бумаги от 500р. и дороже.
4) Пишем и подтверждаем у нотариуса обязательство поделить купленную собственность между детьми.
5) Собираем все вышеуказанные бумаги, прикладываем к ним паспорт, сертификат материнского капитала, свидетельства рождения детей и идем в местный Пенсионный Фонд. Стоит предупредить, что часто в Пенсофонде сотрудники назначают дату и время приема, поэтому вопросом очередности стоит озаботиться заранее.
6) Сотрудник Пенсионного Фонда рассматривает документы, может назначить юридическую проверку (в течение недели) и через неделю назначает повторную встречу.
7) Заполнение заявки на трату материнского капитала.
8) Месяц ожидания и получение уведомления о разрешении потратить материнский капитал на погашение займа.
9) Относим уведомление в банк, получаем наличные на руки.
10) Через месяц банк получает перевод из Пенсофонда на свой расчетный счет.
Теперь нюансы обналичивания материнского капитала.
1) Самый животрепещущий вопрос – сколько процентов взимает банк за свои услуги? 10% от общей суммы материнского капитала и более за все время пользования займом (то есть три месяца) – все зависит от банковской политики. В данной ситуации лучше работать с небольшими коммерческими банками, так как в итоге процент, который они взимают, меньше чем тот, что предлагают в крупных банках. Сбербанк, например, кроме обычных процентов за пользование кредитом, накладывает так же процент за пользование счетом, страхование счета, комиссию банка и т.п. В итоге с материнского капитала на уплату одних процентов уходит от 70-90 тысяч. Прибавим сюда оплату риэлтору – и останемся в лучшем случае с 250.000руб.
2) Риэлтор так же возьмет оплату за свои услуги. Оплата его трудов может обойтись и в десять тысяч и в тридцать – тут уж как договоритесь.
3) В каждом отделении Пенсионного Фонда РФ свои правила – где-то могут сразу принять все бумаги, не глядя, а где-то могут долго рассматривать приложенные документы. Это тоже сугубо индивидуальные черты. Но, как правило, рассмотрение бумаг в ПФ не идет долее недели. Кстати, все документы, которые будут представлены на рассмотрение, должны быть с копиями.
4) Обязательство, которое заставляет мать поделить купленную долю собственности на детей – не что иное, как формальность, так как не создано еще ни одного органа, который бы отслеживал исполнение этой обязанности. Оформить собственность на каждого члена семьи обойдется еще в 2500р. Естественно, что большинство граждан не стремиться к опустошению собственного кошелька. На деле выходит, что обязательство дано, а контролировать его выполнение никто не должен.
5) Порядок выдачи наличных денег обсуждается с представителем банка. При условии, что будет поднят процент за пользование займом, наличность можно получить сразу, в противном случае придется подождать два месяца. Если немного потерпеть, можно обойтись малой кровью и банк заберет себе до 45.000руб.
В году подобная схема обналичивания материнского капитала стала набирать немыслимые темпы. Итоги 2010 года показали, что огромное количество молодых родителей готовы пожертвовать четвертой частью средств материнского капитала, чтобы получить остальное наличными. Слишком многим необходимо иметь на руках приличную сумму хотя бы для того, что бы содержать разрастающуюся семью.
Неудивительно, что запросы риэлторов и банков тоже стали изменяться в обратной пропорции к зарплатам граждан. То есть запросы становятся все выше, а зарплаты, почему-то, все ниже… Так или иначе, в итоге прохождения пути, на руки можно получить порядка 300000 руб. которые уже можно будет тратить на свое усмотрение. Имея такую сумму, можно открыть собственное маленькое дело – чем не удачное вложение средств? И на этот раз уже никто не погрозит пальчиком и не скажет «Ай-ай! Эти денежки хоть и твои, но изволь их тратить туда, куда скажем мы!». Хотите – тратьте на погашение ипотеки, хотите – на покупку машины типа Лада Калина, хотите – на дачный участок. Кстати, государственная программа выдачи субсидий на покупку автомобиля отечественного производства тоже та еще песня – но это уже другая история.
#171 Мы всегда себя считаем умнее других, поэтому постоянно оказываемся в дураках#187 Михаил Задорнов